Diagnóstico y Tratamiento de Humedades en Tarragona
Las humedades son uno de los problemas más frustrantes en una vivienda. Aparecen manchas amarillas en los techos, moho negro en zonas frías, eflorescencias blancas en los zócalos y la pintura se levanta a trozos. El error más común es tratar de tapar el problema con pintura antihumedad sin diagnosticar primero el origen. Resultado: la humedad reaparece en pocos meses porque la causa sigue ahí.
En Tarrapinto el primer paso es siempre el diagnóstico. Identificamos si la humedad es por capilaridad (sube desde el suelo), por condensación (vapor de aire que se condensa en zonas frías) o por filtración (agua que entra desde el exterior). Cada tipo requiere un tratamiento diferente. Trabajamos en viviendas del Eixample con muros antiguos, plantas bajas en Bonavista con capilaridad, áticos con filtración de cubierta y locales comerciales con condensación por mala ventilación.
Humedad por capilaridad
La humedad por capilaridad es la que sube desde el suelo a través del muro por la porosidad de los materiales. Es típica de plantas bajas, sótanos y viviendas antiguas sin barrera química impermeable bajo el muro. Se reconoce porque aparece en la parte baja de la pared (hasta 1-1,5 metros de altura), siempre con eflorescencias (sales blancas) acompañando.
El tratamiento profesional consiste en una inyección de resinas hidrófugas en la base del muro creando una barrera química que corta el ascenso del agua. Tras 4-8 semanas de secado completo del muro, aplicamos enlucido con mortero hidrófugo y pintura antihumedad transpirable. La barrera dura décadas si se ejecuta correctamente.
Humedad por condensación
La condensación se forma cuando el vapor de agua del aire interior toca una superficie fría y se convierte en gotas. Aparece típicamente en esquinas de techos exteriores, alrededor de ventanas con puentes térmicos y en habitaciones poco ventiladas (cuartos de baño, dormitorios pequeños con cama pegada a pared exterior). Se reconoce porque la humedad aparece arriba (no abajo), suele ir acompañada de moho negro y no hay eflorescencias.
El tratamiento combina varias acciones: aplicación de pintura antimoho con biocida en las zonas afectadas, mejora de la ventilación (a veces con extractor mecánico) y, en casos avanzados, aislamiento térmico interior del puente térmico para eliminar la superficie fría.
Humedad por filtración
La filtración es el agua que entra desde el exterior por grietas en fachada, defectos en cubierta, juntas mal selladas o bajantes rotos. Es la más fácil de identificar (suele aparecer tras una lluvia intensa) y la más urgente porque puede causar daños estructurales si no se ataja.
El tratamiento empieza por identificar el punto de entrada: subimos a la cubierta, revisamos la fachada y las juntas y, una vez localizado, sellamos con masilla elástica de poliuretano o aplicamos membrana líquida impermeabilizante. Para humedad por fachada exterior puede ser necesario renovar la pintura exterior del edificio. Una vez sellado el origen y seco el muro, repintamos la zona interior afectada.
Eliminación de moho y eflorescencias
El moho negro (Cladosporium, Aspergillus) es un problema de salud además de estético. Para eliminarlo aplicamos fungicida específico que mata las esporas, lijamos la zona afectada para retirar la pintura contaminada, neutralizamos con biocida y repintamos con pintura antimoho. Las eflorescencias (sales blancas que aparecen en zonas con capilaridad) se neutralizan con producto específico antes de aplicar el tratamiento de barrera.
Pintura antihumedad transpirable
Tras tratar el origen y dejar secar el muro completamente, repintamos con pintura antihumedad transpirable como Sika Mur, Bruguer Aquastop Total o Procolor Antihumedad. La clave es la transpirabilidad: la pintura tiene que dejar salir la humedad residual del muro mientras impide que entre humedad nueva. Una pintura impermeable al vapor solo empeora el problema.
Cobertura en Tarragona y comarca
Tratamos humedades en toda Tarragona ciudad —Eixample, Centre, Part Alta, Bonavista, Torreforta— y en municipios de la comarca: Reus, Cambrils, Salou, Valls, Vila-seca, La Canonja, Constantí, Altafulla, Torredembarra, El Catllar, Els Pallaresos y Tamarit.
Una vez tratada la humedad y seco el muro, la pared queda lista para repintarse con normalidad. Si la zona afectada es solo una habitación, repintamos solo esa pared. Si quieres aprovechar para refrescar la vivienda completa, consulta nuestro servicio de pintar el conjunto de la vivienda.
